太平光興路美別墅  太平買屋 / 太平買房 - 大里房屋推薦光興路 10年屋邊間三大套房孝親美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：36.04 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：詠丞臻豪
格局： 3房(室) 3廳 4衛
總坪數：55.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.39 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：0.04 坪
土地面積：21.18 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「重視生活品質與家庭空間」的購屋者**值得納入考慮，但不適合投資短線獲利者。

主要理由如下：

居住機能強：3 房 3 廳 4 衛與三大套房設計，在 55 坪的空間內實現了高隱私度與便利性，非常適合有長輩同住或即將有二胎需求的家庭。
入手門檻適中：10 年屋齡加上高品質裝潢，讓購屋者能以新屋的心態入主，且 1,988 萬元的總價在別墅市場中屬於相對親民的範圍。
停車便利：專屬車庫在老舊社區或工業區周邊是重要加分項，大幅提升生活便利性。

建議注意事項：在決定購買前，請務必實地確認「4 樓」的實際空間規劃與結構高度，並確認車庫是否為私有產權而非社區共用，同時評估該路段的噪音影響是否符合您的生活作息。若能確認這些細節，此物件是一處兼具實用性與舒適度的好房。

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